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互动社区工程建筑造价工程师2019造价师《造价管理》知识点:造价管理的内容及原则
2019造价师《造价管理》知识点:造价管理的内容及原则
时间:2019-06-08
    2019造价师《造价管理》知识点:造价管理的内容及原则
    2019造价备考已经开始了,为了让大家更有效地备考,优路教育会根据造价工程师考试大纲内容整理一些备考提分干货,今天的更新的内容是工程造价管理知识点:造价管理的内容及原则,希望你每天都能进步一点点,抓紧时间来看一看吧!
    造价管理的内容
    项目策划阶段:投资估算、项目经济评价。
    设计阶段:审核工程概算、施工图预算
    政府投资项目中经批准的工程概算作为项目造价的高限额。
    工程发承包阶段:招标策划、编制和审核工程量清单、招标控制价或标底、确定投标报价及策略,确定承包合同价。
    施工阶段:工程计量及工程款支付管理,实施工程费用动态监控,处理工程变更和索赔,进行工程结算决算,处理工程保修费用。
    造价管理的原则
    工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段。
    主动控制(事先)与被动控制(事中和事后)相结合;技术与经济相结合。
    组织措施:明确组织结构,明确职责分工;
    技术措施:多方案比选、严格审查设计等技术文件;
    经济措施:动态比较造价的计划值和实际值,审核费用支出。
    造价管理的组织系统
    政府行政管理(宏观管理主体+政府投资项目微观管理主体的双重身份)
    建设主管部门造价管理机构(建章立制),其他部门造价机构(解释修订审批),省、市工程造价管理部门(当地政策,审核处理)。
    企事业单位管理
    行业协会管理(中国建设工程造价管理协会,全国性协会与地方协会是平等、协商、相互支持的关系)
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