消息学校入驻客服中心微信我们网站导航

手机版登录注册
互动社区工程建筑一级建造师2019一建《工程经济》备考:收入考点总结
2019一建《工程经济》备考:收入考点总结
时间:2018-10-02
  2019一建《工程经济》备考:收入考点总结
  2018年一级建造师考试已经结束,不少人已经着手准备2019年的一建考试了。对于一级建造师的备考来说,打好基础很重要。优路教育为大家整理了2019一建《工程经济》备考:收入相关考点总结,快跟着学起来吧!
  收入(4分)
  “营改增”后按新的造价规则制定不含税的预算合同成本,此时建造合同收入为不含税收入。
  考点1:收入的分类
  侠义上的收入指营业收入,包括主营业收入和其他业务收入两部分。
  广义上的收入包括:营业收入、投资收益、补贴收入、营业外收入。
  建筑业企业的主营业收入主要是:建造(施工)合同收入。
  建筑业企业的其他业务收入主要包括:产品销售收入(碎石、商品混凝土门窗制品)、材料销售收入(原材料周转材料、低值易耗品、包装物)、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入等。
  按收入的性质,企业的收入可以分为建造(施工)合同收入、销售商品收入、提供劳务收入(机械作业、运输服务、设计业务、产品安装、餐饮住宿)和让渡资产使用权收入(金融企业发放贷款取得的收入)。
  考点2:建造收入的确认
  第一步:识别合同
  企业应当在履行了合同中的履约义务,即在客户取得相关商品控制权时确认收入企业与客户之间的合同应同时满足:1.合同各方已批准合同并承诺履行各自义务;2.合同已明确了各方的权力与义务;3.合同有明确的支付条款;4.合同具有商业实质;5.企业销售商品很可能收回对价。
  合同的合并与变更(涉及到可明确区分商品与不可明确区分商品)。
  第二步:识别履约义务
  合同开始时,企业应当识别各单项履约义务属于某一时段内履行还是某一时点履行。
  某一时段内履约,企业按照履约进度确认收入。
  履约进度的确认可以采用投入法和产出法。
  产出法——转移给客户的商品对于客户的价值确定履约进度;
  投入法——企业为履约义务的投入确定履约进度。
  第三步:确定交易价格
  交易价格,是指企业因向客户转让商品而预期有权收取的对价金额。
  企业在确定交易价格时,应当考虑可变对价、重大融资成分、非现金对价、应付客户对价等因素的影响。
  企业应当按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数,合同交易价格应当包括极可能(大于50%概率)不会发生重大收入转回的金额。
  合同中存在重大融资成分的(时间价值),企业应当按照假定客户在取得商品控制权即以现金支付的金额确定交易价格,交易价格与合同对价之间的差额,应当在合同期间采用实际利率法摊销
  客户支付非现金对价的,企业应当按照非现金对价的公允价值确定交易价格(或参照单独售价间接确定)。
  企业应付客户对价的,应当将该应付对价冲减交易金额。
  企业应当综合考虑其能够合理取得的全部相关信息,采用市场调整法、成本加成法、余值法等方法合理估计单独售价。
  企业在商品近期售价波动幅度巨大,或者因未定价且未曾单独销售而使售价无法可靠确定时,可采用余值法估计其单独售价。
  第四步:分摊交易价格
  合同中包含两项或多项履约义务的,企业应当按照单独售价的相对比例,将交易价格分摊至各单项履约义务。
  以上是对2019一建《工程经济》备考:收入考点的总结,更多一级建造师备考资料请持续关注优路教育。
  一级建造师培训学校http://www.qiuxue360.com/yijian/
  咨询电话:4000806096 QQ:2595498944
相关推荐
学校排行榜

品牌:近5000家优秀培训机构行业:覆盖十大类200个行业学员:为百万学员提供求学服务

找学:选择离您较近的学校选课:对比选择课程咨询:7×24小服务

课程:精选优质课程保障:人工实名认证评价:学员真实评价

省时:提交求学需求;学校主动联系你;省心:学校全正规办学;诚信经营!省钱:享受超低课程折扣;

关于我们 招生信息 新闻中心 网站地图

版权所有:寻校网(www.qiuxue360.com) 备案号: 豫ICP备12008957号-9

技术支持:易科互联